fiz aqui e experimentei creio que seja isso que esteja procurando...
Código:
<!-- POPUP -->
<script type="text/javascript" src="http://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/1.4.1/jquery.min.js"></script>
<script type="text/javascript">
$(document).ready(function(){
$("#fechar").click(function(){
$("#popup").fadeOut('slow');
});
});
</script>
<div id="popup" style="position:fixed; width:100%; height:100%; background:url(bg.png); z-index:9999;">
<div style="width:606px; height:460px; left:50%; margin-left:-303px; position:relative; top:100px;">
<img src="img da propaganda" />
<div id="fechar" style="width:43px; height:43px; position:absolute; top:0; right:0; cursor:pointer;">
<img src="img/fechar.png" />
</div>
</div>
</div>
<!-- POPUP -->
o botão e a imagem de propaganda vc poe onde quiser e direciona ali, espero que tenha o basico em html.
segue dois botoes caso tenha preguiça de procurar um melhor. ^^